Partager Une entreprise hollandaise lance un Vélo Taxi à assistance électrique pouvant transporter jusqu’à 8 enfants en même temps. Découvrez le Gocab par Van Raam. Avec plus de 32000 kilomètres de pistes cyclables aux Pays Bas contre 21000 en France et un pays 15 fois plus petit, le vélo est le mode de transport par excellence des Lapopularité de ce frein aux Pays-Bas a tout à voir avec le climat pluvieux et le paysage plat. Le frein à rétropédalage est pratiquement indestructible et n'a aucun fil à casser. Cela fait du vélo pour homme avec frein à rétropédalage un choix fiable pour la circulation quotidienne en ville. Voulez-vous aussi pouvoir faire du tourisme avec votre vélo? Dans ce cas, un vélo pour Nombre 950. 1 km. À certains endroits | En supplément. Gaz/électrique. Situé à Wassenaar, en Hollande-Méridionale, le camping Allcamps Duinrell se trouve dans les bois. Ce camping de luxe est un véritable paradis aquatique plébiscité par des milliers de touristes. Ses nombreuses attractions font le bonheur des amateurs de sensations Bienque nous, les Néerlandais, montons presque tous les jours sur nos vélos sans aucune préparation, c'est important si vous prévoyez de faire un long trajet. C'est pourquoi nous commençons par quelques conseils pratiques pour faire du vélo aux Pays-Bas. Attendez-vous à de la pluie ! Apportez toujours des vêtements de pluie, même si 22juin 2021 - Escapades aux Pays-Bas plus connus sous le nom de Hollande. Hôtels, restaurants, bonnes adresses, endroits où acheter du fromage, tulipes, thermes Rotterdam, Kinderdijk, Efteling, Gouda, Enkhuizen, Dordrecht, Leyde, Keukenhof Voir plus d'idées sur le thème hollande, rotterdam, pays bas. Ainsivous pourrez trouver et essayer les différents types de vélos suivants : vélos de ville, vélo électriques, vélos pliants, vélos cargos et vélos de randonnée des marques phares aux Pays-Bas telles que Gazelle, Van Dijck, Bakfiets, Batavus, Sparta, Koga. Jevends mon vélo Batavus modèle Quip acheté aux Pays Bas en 2017. Je m'en suis très peu servi, il est comme neuf. Caractéristiques : - 3 vitesses (boitier de vitesse shimano nexus sans dérailleur, changement de vitesse à l'arrêt L09H. Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Types d’habitats aux Pays-Bas Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Aide au logement huurtoeslag Comment payer moins de frais de déménagement? Acheter un bien immobilier aux Pays-Bas Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Avez-vous des questions spécifiques à votre situation personnelle? Vocabulaire néerlandais utile Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas DirectWonen est un site vous permettant de consulter des centaines d’annonces de locations d’appartement, studios et chambres. Inscrivez-vous dès aujourd’hui pour ne manquer aucune annonce. Il est nécessaire de souscrire à un Smart Account pour pouvoir réagir aux annonces. En faisant cela vous pouvez réagir autant de fois que vous le voulez aux annonces. L’inscription coûte 10 euros pour deux semaines et 15 euros pour un mois. Le site est aussi disponible en anglais. Voici une liste de sites web et d’agences privées qui peuvent vous aider dans la recherche d’un logement aux Pays-Bas. Il est parfois nécessaire de payer des frais d’inscription au mois où à l’année allant de 20 à 30 euros. Les agences n’ont plus le droit de vous demander de commissions depuis 2017. Ces frais sont à la charge du propriétaire. Une caution d’un à trois mois de loyer vous sera par contre demandée. Attention! N’acceptez jamais les propositions de logements où il est demandé de faire un virement vers un compte Western Union. N’acceptez pas non plus de payer une caution ou un premier mois de loyer si le propriétaire ou l’agence vous expliquent qu’ils sont à l’étranger et qu’ils ne peuvent pas vous rencontrer. Il s’agit d’arnaques. N’acceptez jamais les demandes de scan de votre compte. Certaines agences demandent une photocopie de votre carte bleue pour vérifier que vous avez assez d’épargne, disent-ils. N’acceptez jamais ! C’est beaucoup trop risqué. Ils ont seulement le droit de demander vos dernières fiches de paye ou celles de votre garant. Faites attention sur Marktplaats. Les annonceurs utilisent des photos de beaux logements qui sont déjà loués. En vrai, les logement qu’ils veulent vous louer sont dans un moins bon état. La demande de logements est forte dans les villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, Den Haag et Rotterdam. Afin d’accéder à des logements abordables et afin de vivre une réelle expérience internationale, de nombreux expats choisissent la colocation. Les logements sont moins chers dans les autres régions des Pays-Bas. Agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Plateforme en ligne pour trouver une chambre d’étudiant à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Pararius, moteur de recherche pour trouver des logements à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas auprès de plusieurs agences site disponible en français De Woon Detective, plateforme en ligne pour trouver des logements aux Pays-Bas Funda, moteur de recherche en ligne pour achat ou location de maison, appartement ou studio à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Nederwoon, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Domica, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Rots Vast, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Eviter les sites internets suivants Les annonces ne sont pas régulièrement mises à jours. Les logements qu’ils proposent sur Marktplaats ne sont en fait plus disponibles. Quand vous vous inscrivez et payez les 15 euros d’inscription, il ne se passe rien. Ils n’ont en fait aucun logement. Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Sachez ce que vous voulez Avant de commencer à chercher un logement et de contacter des agences, faites une liste de ce que vous recherchez type de logements, budget et durée du contrat. Faites aussi une liste de ce que vous ne voulez absolument pas logement trop vieux, trop près d’une route bruyante, trop éloigné d’une gare. Savoir ce que vous voulez est très important car tout se passe très vite. On peut vous demander de dire oui tout de suite à une offre durant une visite sinon le logement ira à quelqu’un d’autre. Réagissez immédiatement aux offres Le mieux est de réagir aux annonces publiées le jour même. Vous n’êtes pas le seul à chercher un logement! Soyez rapide. Une annonce datant de deux jours voir la veille n’est peut-être déjà plus disponible. Faites-vous une liste de sites que vous consultez chaque jour, de préférence plusieurs fois par jour. Ceci augmentera vos chances de ne louper aucune offre de logement correspondant à votre budget et à vos critères de recherche. Envisagez de vivre en colocation La colocation peut présenter des désavantages pour certains devoir partager une cuisine ou une salle de bain, avoir moins d’intimité…Toutefois la colocation peut vous économiser des centaines d’euros par mois par rapport à un studio ou à un appartemment indépendant. Les colocations entre jeunes professionnels sont très courantes à Amsterdam. De nombreux logements en colocation sont propres, modernes et bien équipés. Vous trouverez de nombreuses offres de colocation sur le site Kamernet. Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Trouvez un logement à Amsterdam est différent du reste des Pays-Bas. C’est pourquoi j’ai écris un article spécialement à ce sujet avec des conseils, listes d’agences, cartes interactives afin de vous aider à trouver un logement pas cher à Amsterdam. Types d’habitats aux Pays-Bas 60 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des maisons jumelées.* 16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des appartements.* 16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans un pavillon vrijstaande woning.* *source= Eurostat et article sur Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Vous pouvez vous inscrire sur les listes d’attribution d’un logement social auprès de l’Office Public de l’Habitat de votre ville, appelé “woningcorporatie” en néerlandais. En général vous devez répondre aux critères d’attributions suivants afin de bénéficier d’un logement social avoir un salaire brut annuel inférieur à 36 000 euros par an être agé de 18 ans minimum être un citoyen de l’UE ou être en possession d’un titre de séjour valide Une fois inscrit sur cette liste, vous avez le droit de réagir à des annonces de logement sur le portail de la woningcorporatie. Le temps d’attente moyen avant l’attribution d’un logement social varie d’une ville à l’autre. Il est de 5 ans en province et d’environ 10 ans à Amsterdam. Le prix d’un logement social maximum autorisé charges non incluses est de 720,42 euros par mois en 2019. Vous pouvez trouver ci-dessous une liste des principales woningcorporaties dans les grandes villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, La Haye et Rotterdam. Eigen Haard, office public de l’habitat OPH à Amsterdam WoningNet, Office Public de l’Habitat OPH à Utrecht HaagWonen, Office Public de l’Habitat OPH à La Haye Woonstad Rotterdam, Office Public de l’Habitat OPH à Rotterdam Aide au logement huurtoeslag En fonction de vos revenus et du type d’habitat où vous résidez, vous avez le droit de demander une aide au logement appelée “huurtoeslag”. Utilisez le simulateur du site pour savoir si vous pouvez percevoir cette aide au logement. Vous pouvez également utiliser le site . Les conditions sont les suivantes habitez dans un logement indépendant avec propre chambre à coucher, WC et cuisine. Si vous louez une chambre, vous ne pouvez pas obtenir d’aide au logement. avoir plus de 18 ans. être inscrit auprès de votre mairie aux Pays-Bas avec l’adresse du logement que vous occupez. percevoir un salaire brut annuel de 22 100 euros maximum. Comment payer moins de frais de déménagement? Avant toute chose, il faut comparer les offres. Pour cela, la meilleure chose à faire est de demander des devis auprès de déménageurs internationaux. Attention, même si certaines plateformes vous promettent un devis rapide, il faut compter environ 2 jours pour être recontacté. La plateforme Sirelo peut vous aider à vérifier et comparer vos devis. Cela peut vous économiser jusqu’à 40% sur vos frais de déménagement. Vous pouvez le faire en remplissant le formulaire ci-dessous Comment acheter un bien immobilier aux Pays-Bas? 67% des personnes aux Pays-Bas sont propriétaires de leur logement source Eurostat. Acheter un logement est souvent moins cher qu’en louer un. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier aux Pays-Bas, voici les étapes à effectuer Calculez le budget maximum que vous pouvez emprunter pour votre crédit immobillier appelé “hypotheek” aux Pays-Bas. Vous pouvez utiliser le simulateur du site internet d’Hypotheker Hypotheker, courtier pour les prêts immobiliers aux Pays-Bas Renseignez-vous sur les conditions d’obtention des prêts immobiliers. De manière générale, voici les critères minimum à respecter pour obtenir un prêt immobilier aux Pays-Bas avoir un CDI OU une déclaration de l’employeur qu’il souhaite vous garder “werkgeversverklaring” si vous êtes en CDD OU travailler à votre compte en tant que“ZZP’er” disposer d’une épargne suffisante pour couvrir tous les frais de dossiers, de notaires et les taxes. Les banques aux Pays-Bas ne sont plus autorisées à vous prêter la somme d’argent intégrale pour couvrir ces frais mais seulement 100% de la valeur d’un bien immobilier en 2018. En général, le prix d’achat d’une maison, les frais de notaires, les frais bancaires, les taxes et les frais cadastraux représentent 108% de la valeur d’un bien immobilier. Une fois que vous connaissez votre budget, vous pouvez chercher le bien immobillier que vous souhaitez sur le site de Funda. Funda est un moteur de recherche collectant les annonces de plusieurs agences immobilières aux Pays-Bas. Funda, moteur de recherche de biens immobiliers aux Pays-Bas Vous prenez un RDV avec l’agence immobilière pour organiser la visite. Vous pouvez également vous rendre à une “Open Huis”. Il s’agit d’une journée où le vendeur vous permet de visiter le bien qu’il vend sans avoir besoin de prendre RDV. Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse, vous avez le droit de proposer un prix inférieur ou supérieur ou prix de vente demandé. Ces négociations peuvent s’étaler sur plusieurs jours. Une fois un accord trouvé sur le prix avec le vendeur, l’agence immobilière vous envoie une promesse de vente appelée “koopcontract”. Vous avez alors 3 jours pour confirmer ou non cet achat. Il s’agit du “bedenktijd”. Une fois ces 3 jours écoulés, vous ne pourrez plus annuler cet achat immobilier sans frais. Vous devez également choisir votre notaire. Vous pouvez utilisez le comparateur De Goedkoopste Notaris pour en trouver un. Une fois le contract d’achat signé, vous devez obtenir un prêt immobilier. Pour plus d’informations sur les prêts immobiliers, vous pouvez consulter la page d’ABN AMRO en anglais. Vous avez environ un mois pour verser 10% du prix d’achat d’un bien immobillier. Il s’agit de la “waarborgsom”. Après que l’agence immobilière ait reçu l’accord de votre banque, les documents nécessaires à la signature du contrat sont envoyés au notaire. Vous vous rendez chez le notaire pour signer l’acte de propriété avec le vendeur. Vous êtes désormais propriétaire. Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Ils arrivent parfois que les propriétaires profitent du fait que vous soyez expat pour vous arnaquer. Que ce soit pour la caution ou les charges. Par ailleurs les contrats qu’ils vous font signer vont parfois à l’encontre de vos droits. Vous avez parfois plus de droits que ceux mentionnés sur le contrat. Concernant la caution, un propriétaire doit vous la rembourser. La seule situation où il ne doit pas vous la rembourser est si vous avez dégradé le logement casser un mur ou une porte. Pas si la peinture a vieillie, si le parquet ou les meubles sont plus usés. Ceci correspond à une simple usure. C’est pour ca demandez toujours un état des lieux au moment de la remise des clés et au moment où vous quittez le logement. Que faire si un propriétaire ne rembourse pas la caution? D’abord c’est de le harceler par e-mail ou par téléphone. Si ca ne marche pas, vous pouvez décider d’engager des poursuites judiciaires. Vous pouvez aussi choisir de payer votre dernier mois de loyer seulement quand vous aurez reçu la caution. C’est risqué mais ca peut vous éviter de vous faire avoir. Concernant les charges pour l’eau, l’électricité et le gaz, les propriétaires facturent en général plus que nécessaire. Les charges que vous payez sont une estimation des frais à venir. Vous êtes en droit de demander à ce que le propriétaire vous envoie les factures avec les frais réels pour l’eau, l’électricité et le gaz. S’il ne le fait pas, vous pouvez utilisez la huurcommissie. La Huurcommissie est un organe indépendant qui règle les litiges entre propriétaires et locataires. Ils peuvent vous aider en faisant une estimation des coûts et en demandant au propriétaire de rembourser la différence. De plus, le propriétaire doit vous envoyer un relevé des factures d’électricité, d’eau et de gaz chaque année. Si vous n’avez rien reçu de votre propriétaire dans les six mois suivant l’année civile précédente, vous êtes en droit d’exiger de les recevoir. S’il refuse ou ne vous répond pas, vous pouvez alors commencer une procédure avec la Huurcommissie. Si un propriétaire veut rompre le contrat car le logement doit être rénové ou démoli, il doit alors vous donner une compensation financière pour couvrir les frais que vous engagez pour trouver un autre logement et compensation peut aller jusqu’à 5000 euros. Vous pouvez également avoir recours à la Huurcommissie en cas de conflit avec votre propriétaire sur cette question. En cas de désaccord avec votre propriétaire sur le montant du loyer ou des charges, vous avez le droit de recourir à une commission indépendante appelée “Huurcommissie”. Le propriétaire n’a pas le droit de vous facturer un loyer au-dessus d’un certain montant en fonction du type de logement, de sa superficie et de sa localisation. Pour calculer si votre loyer n’est pas trop élevé, vous pouvez utilisateur le simulateur de la Vous pouvez commencer une procédure concernant un montant de loyer trop élevé six mois au plus tard après le début de votre contrat de location. Si vous trouvez par ailleurs que le montant des charges est élevé et non justifié, vous pouvez également commencer une procédure. Si vous souhaitez engager une procédure envers votre propriétaire avec la Huurcommissie en tant qu’intermédiaire, vous pouvez cliquez sur le lien suivant Huurcommissie vous aide à régler vos litiges avec votre propriétaire. Avez-vous encore des questions spécifiques à votre situation personnelle pour lesquelles vous ne trouvez pas de réponse dans cet article? N’hésitez pas alors à me poser vos questions sur mon groupe Facebook. Les membres du groupe et moi-même se feront un plaisir d’y répondre. Vocabulaire néerlandais utile afin de déchiffrer les annonces kamer = chambre huren = louer kopen = acheter huurder = locataire verhuurder = bailleur, propriétaire huurwoningen = logements en location huisgenoot = colocataire oppervlakte = superficie Inschrijving bij de gemeente niet mogelijk = pas de possibilité d’inscription en mairie kale huur = loyer charges exclues borg = caution sociale huurwoningen = logements sociaux jaarinkomen = revenus annuels vrijstaande woning = pavillon maandlasten = mensualités huisdieren niet toegestaan = animaux domestisques non autorisés hospitakamer = chambre chez l’habitant bemiddelingskosten = honoraires à la charge du locataire niet gestofeerd = sol vierge en béton, tout carrelage, parquet ou moquette doivent être ajoutés par le locataire Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Types d’habitats aux Pays-Bas Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Aide au logement huurtoeslag Comment payer moins de frais de déménagement? Acheter un bien immobilier aux Pays-Bas Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Avez-vous des questions spécifiques à votre situation personnelle? Vocabulaire néerlandais utile Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas DirectWonen est un site vous permettant de consulter des centaines d’annonces de locations d’appartement, studios et chambres. Inscrivez-vous dès aujourd’hui pour ne manquer aucune annonce. Il est nécessaire de souscrire à un Smart Account pour pouvoir réagir aux annonces. En faisant cela vous pouvez réagir autant de fois que vous le voulez aux annonces. L’inscription coûte 10 euros pour deux semaines et 15 euros pour un mois. Le site est aussi disponible en anglais. Voici une liste de sites web et d’agences privées qui peuvent vous aider dans la recherche d’un logement aux Pays-Bas. Il est parfois nécessaire de payer des frais d’inscription au mois où à l’année allant de 20 à 30 euros. Les agences n’ont plus le droit de vous demander de commissions depuis 2017. Ces frais sont à la charge du propriétaire. Une caution d’un à trois mois de loyer vous sera par contre demandée. Attention! N’acceptez jamais les propositions de logements où il est demandé de faire un virement vers un compte Western Union. N’acceptez pas non plus de payer une caution ou un premier mois de loyer si le propriétaire ou l’agence vous expliquent qu’ils sont à l’étranger et qu’ils ne peuvent pas vous rencontrer. Il s’agit d’arnaques. Faites attention sur Marktplaats. Les annonceurs utilisent des photos de beaux logements qui sont déjà loués. En vrai, les logement qu’ils veulent vous louer sont dans un moins bon état. La demande de logements est forte dans les villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, Den Haag et Rotterdam. Afin d’accéder à des logements abordables et afin de vivre une réelle expérience internationale, de nombreux expats choisissent la colocation. Les logements sont moins chers dans les autres régions des Pays-Bas. Agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Plateforme en ligne pour trouver une chambre d’étudiant à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Pararius, moteur de recherche pour trouver des logements à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas auprès de plusieurs agences site disponible en français De Woon Detective, plateforme en ligne pour trouver des logements aux Pays-Bas Funda, moteur de recherche en ligne pour achat ou location de maison, appartement ou studio à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Nederwoon, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Domica, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Rots Vast, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Eviter les sites internets suivants Les annonces ne sont pas régulièrement mises à jours. Les logements qu’ils proposent sur Marktplaats ne sont en fait plus disponibles. Quand vous vous inscrivez et payez les 15 euros d’inscription, il ne se passe rien. Ils n’ont fait aucun logement. Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Sachez ce que vous voulez Avant de commencer à chercher un logement et de contacter des agences, faites une liste de ce que vous recherchez type de logements, budget et durée du contrat. Faites aussi une liste de ce que vous ne voulez absolument pas logement trop vieux, trop près d’une route bruyante, trop éloigné d’une gare. Savoir ce que vous voulez est très important car tout se passe très vite. On peut vous demander de dire oui tout de suite à une offre durant une visite sinon le logement ira à quelqu’un d’autre. Réagissez immédiatement aux offres Le mieux est de réagir aux annonces publiées le jour même. Vous n’êtes pas le seul à chercher un logement! Soyez rapide. Une annonce datant de deux jours voir la veille n’est peut-être déjà plus disponible. Faites-vous une liste de sites que vous consultez chaque jour, de préférence plusieurs fois par jour. Ceci augmentera vos chances de ne louper aucune offre de logement correspondant à votre budget et à vos critères de recherche. Envisagez de vivre en colocation La colocation peut présenter des désavantages pour certains devoir partager une cuisine ou une salle de bain, avoir moins d’intimité…Toutefois la colocation peut vous économiser des centaines d’euros par mois par rapport à un studio ou à un appartemment indépendant. Les colocations entre jeunes professionnels sont très courantes à Amsterdam. De nombreux logements en colocation sont propres, modernes et bien équipés. Vous trouverez de nombreuses offres de colocation sur le site Kamernet. Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Trouvez un logement à Amsterdam est différent du reste des Pays-Bas. C’est pourquoi j’ai écris un article spécialement à ce sujet avec des conseils, listes d’agences, cartes interactives afin de vous aider à trouver un logement pas cher à Amsterdam. Types d’habitats aux Pays-Bas 60 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des maisons jumelées.* 16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des appartements.* 16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans un pavillon vrijstaande woning.* *source= Eurostat et article sur Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Vous pouvez vous inscrire sur les listes d’attribution d’un logement social auprès de l’Office Public de l’Habitat de votre ville, appelé “woningcorporatie” en néerlandais. En général vous devez répondre aux critères d’attributions suivants afin de bénéficier d’un logement social avoir un salaire brut annuel inférieur à 36 000 euros par an être agé de 18 ans minimum être un citoyen de l’UE ou être en possession d’un titre de séjour valide Une fois inscrit sur cette liste, vous avez le droit de réagir à des annonces de logement sur le portail de la woningcorporatie. Le temps d’attente moyen avant l’attribution d’un logement social varie d’une ville à l’autre. Il est de 5 ans en province et d’environ 10 ans à Amsterdam. Le prix d’un logement social maximum autorisé charges non incluses est de 720,42 euros par mois en 2019. Vous pouvez trouver ci-dessous une liste des principales woningcorporaties dans les grandes villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, La Haye et Rotterdam. Eigen Haard, office public de l’habitat OPH à Amsterdam WoningNet, Office Public de l’Habitat OPH à Utrecht HaagWonen, Office Public de l’Habitat OPH à La Haye Woonstad Rotterdam, Office Public de l’Habitat OPH à Rotterdam Aide au logement huurtoeslag En fonction de vos revenus et du type d’habitat où vous résidez, vous avez le droit de demander une aide au logement appelée “huurtoeslag”. Utilisez le simulateur du site pour savoir si vous pouvez percevoir cette aide au logement. Vous pouvez également utiliser le site . Les conditions sont les suivantes habitez dans un logement indépendant avec propre chambre à coucher, WC et cuisine. Si vous louez une chambre, vous ne pouvez pas obtenir d’aide au logement. avoir plus de 18 ans. être inscrit auprès de votre mairie aux Pays-Bas avec l’adresse du logement que vous occupez. percevoir un salaire brut annuel de 22 100 euros maximum. Comment payer moins de frais de déménagement? Avant toute chose, il faut comparer les offres. Pour cela, la meilleure chose à faire est de demander des devis auprès de déménageurs internationaux. Attention, même si certaines plateformes vous promettent un devis rapide, il faut compter environ 2 jours pour être recontacté. La plateforme Sirelo peut vous aider à vérifier et comparer vos devis. Cela peut vous économiser jusqu’à 40% sur vos frais de déménagement. Vous pouvez le faire en remplissant le formulaire ci-dessous Comment acheter un bien immobilier aux Pays-Bas? 67% des personnes aux Pays-Bas sont propriétaires de leur logement source Eurostat. Acheter un logement est souvent moins cher qu’en louer un. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier aux Pays-Bas, voici les étapes à effectuer Calculez le budget maximum que vous pouvez emprunter pour votre crédit immobillier appelé “hypotheek” aux Pays-Bas. Vous pouvez utiliser le simulateur du site internet d’Hypotheker Hypotheker, courtier pour les prêts immobiliers aux Pays-Bas Renseignez-vous sur les conditions d’obtention des prêts immobiliers. De manière générale, voici les critères minimum à respecter pour obtenir un prêt immobilier aux Pays-Bas avoir un CDI OU une déclaration de l’employeur qu’il souhaite vous garder “werkgeversverklaring” si vous êtes en CDD OU travailler à votre compte en tant que“ZZP’er” disposer d’une épargne suffisante pour couvrir tous les frais de dossiers, de notaires et les taxes. Les banques aux Pays-Bas ne sont plus autorisées à vous prêter la somme d’argent intégrale pour couvrir ces frais mais seulement 100% de la valeur d’un bien immobilier en 2018. En général, le prix d’achat d’une maison, les frais de notaires, les frais bancaires, les taxes et les frais cadastraux représentent 108% de la valeur d’un bien immobilier. Une fois que vous connaissez votre budget, vous pouvez chercher le bien immobillier que vous souhaitez sur le site de Funda. Funda est un moteur de recherche collectant les annonces de plusieurs agences immobilières aux Pays-Bas. Funda, moteur de recherche de biens immobiliers aux Pays-Bas Vous prenez un RDV avec l’agence immobilière pour organiser la visite. Vous pouvez également vous rendre à une “Open Huis”. Il s’agit d’une journée où le vendeur vous permet de visiter le bien qu’il vend sans avoir besoin de prendre RDV. Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse, vous avez le droit de proposer un prix inférieur ou supérieur ou prix de vente demandé. Ces négociations peuvent s’étaler sur plusieurs jours. Une fois un accord trouvé sur le prix avec le vendeur, l’agence immobilière vous envoie une promesse de vente appelée “koopcontract”. Vous avez alors 3 jours pour confirmer ou non cet achat. Il s’agit du “bedenktijd”. Une fois ces 3 jours écoulés, vous ne pourrez plus annuler cet achat immobilier sans frais. Vous devez également choisir votre notaire. Vous pouvez utilisez le comparateur De Goedkoopste Notaris pour en trouver un. Une fois le contract d’achat signé, vous devez obtenir un prêt immobilier. Pour plus d’informations sur les prêts immobiliers, vous pouvez consulter la page d’ABN AMRO en anglais. Vous avez environ un mois pour verser 10% du prix d’achat d’un bien immobillier. Il s’agit de la “waarborgsom”. Après que l’agence immobilière ait reçu l’accord de votre banque, les documents nécessaires à la signature du contrat sont envoyés au notaire. Vous vous rendez chez le notaire pour signer l’acte de propriété avec le vendeur. Vous êtes désormais propriétaire. Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Ils arrivent parfois que les propriétaires profitent du fait que vous soyez expat pour vous arnaquer. Que ce soit pour la caution ou les charges. Par ailleurs les contrats qu’ils vous font signer vont parfois à l’encontre de vos droits. Vous avez parfois plus de droits que ceux mentionnés sur le contrat. Concernant la caution, un propriétaire doit vous la rembourser. La seule situation où il ne doit pas vous la rembourser est si vous avez dégradé le logement casser un mur ou une porte. Pas si la peinture a vieillie, si le parquet ou les meubles sont plus usés. Ceci correspond à une simple usure. C’est pour ca demandez toujours un état des lieux au moment de la remise des clés et au moment où vous quittez le logement. Que faire si un propriétaire ne rembourse pas la caution? D’abord c’est de le harceler par e-mail ou par téléphone. Si ca ne marche pas, vous pouvez décider d’engager des poursuites judiciaires. Vous pouvez aussi choisir de payer votre dernier mois de loyer seulement quand vous aurez reçu la caution. C’est risqué mais ca peut vous éviter de vous faire avoir. Concernant les charges pour l’eau, l’électricité et le gaz, les propriétaires facturent en général plus que nécessaire. Les charges que vous payez sont une estimation des frais à venir. Vous êtes en droit de demander à ce que le propriétaire vous envoie les factures avec les frais réels pour l’eau, l’électricité et le gaz. S’il ne le fait pas, vous pouvez utilisez la huurcommissie. La Huurcommissie est un organe indépendant qui règle les litiges entre propriétaires et locataires. Ils peuvent vous aider en faisant une estimation des coûts et en demandant au propriétaire de rembourser la différence. De plus, le propriétaire doit vous envoyer un relevé des factures d’électricité, d’eau et de gaz chaque année. Si vous n’avez rien reçu de votre propriétaire dans les six mois suivant l’année civile précédente, vous êtes en droit d’exiger de les recevoir. S’il refuse ou ne vous répond pas, vous pouvez alors commencer une procédure avec la Huurcommissie. Si un propriétaire veut rompre le contrat car le logement doit être rénové ou démoli, il doit alors vous donner une compensation financière pour couvrir les frais que vous engagez pour trouver un autre logement et compensation peut aller jusqu’à 5000 euros. Vous pouvez également avoir recours à la Huurcommissie en cas de conflit avec votre propriétaire sur cette question. En cas de désaccord avec votre propriétaire sur le montant du loyer ou des charges, vous avez le droit de recourir à une commission indépendante appelée “Huurcommissie”. Le propriétaire n’a pas le droit de vous facturer un loyer au-dessus d’un certain montant en fonction du type de logement, de sa superficie et de sa localisation. Pour calculer si votre loyer n’est pas trop élevé, vous pouvez utilisateur le simulateur de la Vous pouvez commencer une procédure concernant un montant de loyer trop élevé six mois au plus tard après le début de votre contrat de location. Si vous trouvez par ailleurs que le montant des charges est élevé et non justifié, vous pouvez également commencer une procédure. Si vous souhaitez engager une procédure envers votre propriétaire avec la Huurcommissie en tant qu’intermédiaire, vous pouvez cliquez sur le lien suivant Huurcommissie vous aide à régler vos litiges avec votre propriétaire. Avez-vous encore des questions spécifiques à votre situation personnelle pour lesquelles vous ne trouvez pas de réponse dans cet article? N’hésitez pas alors à me poser vos questions sur mon groupe Facebook. Les membres du groupe et moi-même se feront un plaisir d’y répondre. Vocabulaire néerlandais utile afin de déchiffrer les annonces kamer = chambre huren = louer kopen = acheter huurder = locataire verhuurder = bailleur, propriétaire huurwoningen = logements en location huisgenoot = colocataire oppervlakte = superficie Inschrijving bij de gemeente niet mogelijk = pas de possibilité d’inscription en mairie kale huur = loyer charges exclues borg = caution sociale huurwoningen = logements sociaux jaarinkomen = revenus annuels vrijstaande woning = pavillon maandlasten = mensualités huisdieren niet toegestaan = animaux domestisques non autorisés hospitakamer = chambre chez l’habitant bemiddelingskosten = honoraires à la charge du locataire niet gestofeerd = sol vierge en béton, tout carrelage, parquet ou moquette doivent être ajoutés par le locataire Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Types d’habitats aux Pays-Bas Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Aide au logement huurtoeslag Comment payer moins de frais de déménagement? Acheter un bien immobilier aux Pays-Bas Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Avez-vous des questions spécifiques à votre situation personnelle? Vocabulaire néerlandais utile Liste d’agences et de sites web pour trouver un logement aux Pays-Bas DirectWonen est un site vous permettant de consulter des centaines d’annonces de locations d’appartement, studios et chambres. Inscrivez-vous dès aujourd’hui pour ne manquer aucune annonce. Il est nécessaire de souscrire à un Smart Account pour pouvoir réagir aux annonces. En faisant cela vous pouvez réagir autant de fois que vous le voulez aux annonces. L’inscription coûte 10 euros pour deux semaines et 15 euros pour un mois. Le site est aussi disponible en anglais. Huurwoningen in UtrechtDirect Wonen Huurwoningen in Utrecht Huurwoningen in MaastrichtDirect Wonen Huurwoningen in Maastricht Huurwoningen in AmsterdamDirect Wonen Huurwoningen in Amsterdam Voici une liste de sites web et d’agences privées qui peuvent vous aider dans la recherche d’un logement aux Pays-Bas. Il est parfois nécessaire de payer des frais d’inscription au mois où à l’année allant de 20 à 30 euros. Les agences n’ont plus le droit de vous demander de commissions depuis 2017. Ces frais sont à la charge du propriétaire. Une caution d’un à trois mois de loyer vous sera par contre demandée. Attention! N’acceptez jamais les propositions de logements où il est demandé de faire un virement vers un compte Western Union. N’acceptez pas non plus de payer une caution ou un premier mois de loyer si le propriétaire ou l’agence vous expliquent qu’ils sont à l’étranger et qu’ils ne peuvent pas vous rencontrer. Il s’agit d’arnaques. Faites attention sur Marktplaats. Les annonceurs utilisent des photos de beaux logements qui sont déjà loués. En vrai, les logement qu’ils veulent vous louer sont dans un moins bon état. La demande de logements est forte dans les villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, Den Haag et Rotterdam. Afin d’accéder à des logements abordables et afin de vivre une réelle expérience internationale, de nombreux expats choisissent la colocation. Les logements sont moins chers dans les autres régions des Pays-Bas. Agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglaisPlateforme en ligne pour trouver une chambre d’étudiant à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglaisPararius, moteur de recherche pour trouver des logements à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas auprès de plusieurs agences site disponible en français De Woon Detective, plateforme en ligne pour trouver des logements aux Pays-BasFunda, moteur de recherche en ligne pour achat ou location de maison, appartement ou studio à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglaisNederwoon, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Domica, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglaisRots Vast, agence immobillière pour locations d’appartements, chambres et maisons à Amsterdam et dans le reste des Pays-Bas site disponible en anglais Eviter les sites internets suivants Les annonces ne sont pas régulièrement mises à jours. Les logements qu’ils proposent sur Marktplaats ne sont en fait plus disponibles. Quand vous vous inscrivez et payez les 15 euros d’inscription, il ne se passe rien. Ils n’ont fait aucun logement. Montant moyen des loyers aux Pays-Bas en 2019 Mes 3 conseils pour trouver un logement aux Pays-Bas pas cher Sachez ce que vous voulez Avant de commencer à chercher un logement et de contacter des agences, faites une liste de ce que vous recherchez type de logements, budget et durée du contrat. Faites aussi une liste de ce que vous ne voulez absolument pas logement trop vieux, trop près d’une route bruyante, trop éloigné d’une gare. Savoir ce que vous voulez est très important car tout se passe très vite. On peut vous demander de dire oui tout de suite à une offre durant une visite sinon le logement ira à quelqu’un d’autre. Réagissez immédiatement aux offres Le mieux est de réagir aux annonces publiées le jour même. Vous n’êtes pas le seul à chercher un logement! Soyez rapide. Une annonce datant de deux jours voir la veille n’est peut-être déjà plus disponible. Faites-vous une liste de sites que vous consultez chaque jour, de préférence plusieurs fois par jour. Ceci augmentera vos chances de ne louper aucune offre de logement correspondant à votre budget et à vos critères de recherche. Envisagez de vivre en colocation La colocation peut présenter des désavantages pour certains devoir partager une cuisine ou une salle de bain, avoir moins d’intimité…Toutefois la colocation peut vous économiser des centaines d’euros par mois par rapport à un studio ou à un appartemment indépendant. Les colocations entre jeunes professionnels sont très courantes à Amsterdam. De nombreux logements en colocation sont propres, modernes et bien équipés. Vous trouverez de nombreuses offres de colocation sur le site Kamernet. Conseils pour trouver un logement à Amsterdam Trouvez un logement à Amsterdam est différent du reste des Pays-Bas. C’est pourquoi j’ai écris un article spécialement à ce sujet avec des conseils, listes d’agences, cartes interactives afin de vous aider à trouver un logement pas cher à Amsterdam. Types d’habitats aux Pays-Bas 60 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des maisons jumelées.*16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans des appartements.*16 pour cent de la population aux Pays-Bas habitent dans un pavillon vrijstaande woning.* *source= Eurostat et article sur Logement social aux Pays-Bas sociale huurwoning Vous pouvez vous inscrire sur les listes d’attribution d’un logement social auprès de l’Office Public de l’Habitat de votre ville, appelé “woningcorporatie” en néerlandais. En général vous devez répondre aux critères d’attributions suivants afin de bénéficier d’un logement social avoir un salaire brut annuel inférieur à 36 000 euros par an être agé de 18 ans minimum être un citoyen de l’UE ou être en possession d’un titre de séjour valide Une fois inscrit sur cette liste, vous avez le droit de réagir à des annonces de logement sur le portail de la woningcorporatie. Le temps d’attente moyen avant l’attribution d’un logement social varie d’une ville à l’autre. Il est de 5 ans en province et d’environ 10 ans à Amsterdam. Le prix d’un logement social maximum autorisé charges non incluses est de 720,42 euros par mois en 2019. Vous pouvez trouver ci-dessous une liste des principales woningcorporaties dans les grandes villes de la Randstad Amsterdam, Utrecht, La Haye et Rotterdam. Eigen Haard, office public de l’habitat OPH à AmsterdamWoningNet, Office Public de l’Habitat OPH à UtrechtHaagWonen, Office Public de l’Habitat OPH à La HayeWoonstad Rotterdam, Office Public de l’Habitat OPH à Rotterdam Aide au logement huurtoeslag En fonction de vos revenus et du type d’habitat où vous résidez, vous avez le droit de demander une aide au logement appelée “huurtoeslag”. Utilisez le simulateur du site pour savoir si vous pouvez percevoir cette aide au logement. Vous pouvez également utiliser le site . Les conditions sont les suivantes habitez dans un logement indépendant avec propre chambre à coucher, WC et cuisine. Si vous louez une chambre, vous ne pouvez pas obtenir d’aide au logement. avoir plus de 18 ans. être inscrit auprès de votre mairie aux Pays-Bas avec l’adresse du logement que vous occupez. percevoir un salaire brut annuel de 22 100 euros maximum. Comment payer moins de frais de déménagement? Avant toute chose, il faut comparer les offres. Pour cela, la meilleure chose à faire est de demander des devis auprès de déménageurs internationaux. Attention, même si certaines plateformes vous promettent un devis rapide, il faut compter environ 2 jours pour être recontacté. La plateforme Sirelo peut vous aider à vérifier et comparer vos devis. Cela peut vous économiser jusqu’à 40% sur vos frais de déménagement. Vous pouvez le faire en remplissant le formulaire ci-dessous Comment acheter un bien immobilier aux Pays-Bas? 67% des personnes aux Pays-Bas sont propriétaires de leur logement source Eurostat. Acheter un logement est souvent moins cher qu’en louer un. Si vous souhaitez acheter un bien immobilier aux Pays-Bas, voici les étapes à effectuer Calculez le budget maximum que vous pouvez emprunter pour votre crédit immobillier appelé “hypotheek” aux Pays-Bas. Vous pouvez utiliser le simulateur du site internet d’Hypotheker Hypotheker, courtier pour les prêts immobiliers aux Pays-Bas Renseignez-vous sur les conditions d’obtention des prêts immobiliers. De manière générale, voici les critères minimum à respecter pour obtenir un prêt immobilier aux Pays-Bas avoir un CDI OU une déclaration de l’employeur qu’il souhaite vous garder “werkgeversverklaring” si vous êtes en CDD OU travailler à votre compte en tant que“ZZP’er” disposer d’une épargne suffisante pour couvrir tous les frais de dossiers, de notaires et les taxes. Les banques aux Pays-Bas ne sont plus autorisées à vous prêter la somme d’argent intégrale pour couvrir ces frais mais seulement 100% de la valeur d’un bien immobilier en 2018. En général, le prix d’achat d’une maison, les frais de notaires, les frais bancaires, les taxes et les frais cadastraux représentent 108% de la valeur d’un bien immobilier. Une fois que vous connaissez votre budget, vous pouvez chercher le bien immobillier que vous souhaitez sur le site de Funda. Funda est un moteur de recherche collectant les annonces de plusieurs agences immobilières aux Pays-Bas. Funda, moteur de recherche de biens immobiliers aux Pays-Bas Vous prenez un RDV avec l’agence immobilière pour organiser la visite. Vous pouvez également vous rendre à une “Open Huis”. Il s’agit d’une journée où le vendeur vous permet de visiter le bien qu’il vend sans avoir besoin de prendre RDV. Une fois que vous avez trouvé le bien immobilier qui vous intéresse, vous avez le droit de proposer un prix inférieur ou supérieur ou prix de vente demandé. Ces négociations peuvent s’étaler sur plusieurs jours. Une fois un accord trouvé sur le prix avec le vendeur, l’agence immobilière vous envoie une promesse de vente appelée “koopcontract”. Vous avez alors 3 jours pour confirmer ou non cet achat. Il s’agit du “bedenktijd”. Une fois ces 3 jours écoulés, vous ne pourrez plus annuler cet achat immobilier sans frais. Vous devez également choisir votre notaire. Vous pouvez utilisez le comparateur De Goedkoopste Notaris pour en trouver un. Une fois le contract d’achat signé, vous devez obtenir un prêt immobilier. Pour plus d’informations sur les prêts immobiliers, vous pouvez consulter la page d’ABN AMRO en anglais. Vous avez environ un mois pour verser 10% du prix d’achat d’un bien immobillier. Il s’agit de la “waarborgsom”. Après que l’agence immobilière ait reçu l’accord de votre banque, les documents nécessaires à la signature du contrat sont envoyés au notaire. Vous vous rendez chez le notaire pour signer l’acte de propriété avec le vendeur. Vous êtes désormais propriétaire. Réglez vos litiges avec votre propriétaire grâce à la Huurcommissie Ils arrivent parfois que les propriétaires profitent du fait que vous soyez expat pour vous arnaquer. Que ce soit pour la caution ou les charges. Par ailleurs les contrats qu’ils vous font signer vont parfois à l’encontre de vos droits. Vous avez parfois plus de droits que ceux mentionnés sur le contrat. Concernant la caution, un propriétaire doit vous la rembourser. La seule situation où il ne doit pas vous la rembourser est si vous avez dégradé le logement casser un mur ou une porte. Pas si la peinture a vieillie, si le parquet ou les meubles sont plus usés. Ceci correspond à une simple usure. C’est pour ca demandez toujours un état des lieux au moment de la remise des clés et au moment où vous quittez le logement. Que faire si un propriétaire ne rembourse pas la caution? D’abord c’est de le harceler par e-mail ou par téléphone. Si ca ne marche pas, vous pouvez décider d’engager des poursuites judiciaires. Vous pouvez aussi choisir de payer votre dernier mois de loyer seulement quand vous aurez reçu la caution. C’est risqué mais ca peut vous éviter de vous faire avoir. Concernant les charges pour l’eau, l’électricité et le gaz, les propriétaires facturent en général plus que nécessaire. Les charges que vous payez sont une estimation des frais à venir. Vous êtes en droit de demander à ce que le propriétaire vous envoie les factures avec les frais réels pour l’eau, l’électricité et le gaz. S’il ne le fait pas, vous pouvez utilisez la huurcommissie. La Huurcommissie est un organe indépendant qui règle les litiges entre propriétaires et locataires. Ils peuvent vous aider en faisant une estimation des coûts et en demandant au propriétaire de rembourser la différence. De plus, le propriétaire doit vous envoyer un relevé des factures d’électricité, d’eau et de gaz chaque année. Si vous n’avez rien reçu de votre propriétaire dans les six mois suivant l’année civile précédente, vous êtes en droit d’exiger de les recevoir. S’il refuse ou ne vous répond pas, vous pouvez alors commencer une procédure avec la Huurcommissie. Si un propriétaire veut rompre le contrat car le logement doit être rénové ou démoli, il doit alors vous donner une compensation financière pour couvrir les frais que vous engagez pour trouver un autre logement et compensation peut aller jusqu’à 5000 euros. Vous pouvez également avoir recours à la Huurcommissie en cas de conflit avec votre propriétaire sur cette question. En cas de désaccord avec votre propriétaire sur le montant du loyer ou des charges, vous avez le droit de recourir à une commission indépendante appelée “Huurcommissie”. Le propriétaire n’a pas le droit de vous facturer un loyer au-dessus d’un certain montant en fonction du type de logement, de sa superficie et de sa localisation. Pour calculer si votre loyer n’est pas trop élevé, vous pouvez utilisateur le simulateur de la Vous pouvez commencer une procédure concernant un montant de loyer trop élevé six mois au plus tard après le début de votre contrat de location. Si vous trouvez par ailleurs que le montant des charges est élevé et non justifié, vous pouvez également commencer une procédure. Si vous souhaitez engager une procédure envers votre propriétaire avec la Huurcommissie en tant qu’intermédiaire, vous pouvez cliquez sur le lien suivant Huurcommissie vous aide à régler vos litiges avec votre propriétaire. Avez-vous encore des questions spécifiques à votre situation personnelle pour lesquelles vous ne trouvez pas de réponse dans cet article? N’hésitez pas alors à me poser vos questions sur mon groupe Facebook. Les membres du groupe et moi-même se feront un plaisir d’y répondre. Vocabulaire néerlandais utile afin de déchiffrer les annonces kamer = chambre huren = louer kopen = acheter huurder = locataire verhuurder = bailleur, propriétaire huurwoningen = logements en location huisgenoot = colocataire oppervlakte = superficie Inschrijving bij de gemeente niet mogelijk = pas de possibilité d’inscription en mairie kale huur = loyer charges exclues borg = caution sociale huurwoningen = logements sociaux jaarinkomen = revenus annuels vrijstaande woning = pavillon maandlasten = mensualités huisdieren niet toegestaan = animaux domestisques non autorisés hospitakamer = chambre chez l’habitant bemiddelingskosten = honoraires à la charge du locataire niet gestofeerd = sol vierge en béton, tout carrelage, parquet ou moquette doivent être ajoutés par le locataire Notre patience est enfin récompensée ! Après deux ans d’attente, nous pouvons enfin monter au pays des sabots, des tulipes, des polders et des moulins. En effet, notre destination cette année est les Pays Bas appelés plus communément Hollande même si ça n’en est qu’une région. Quatre semaines pour explorer ce pays qui me fait tant envie ! Durant les préparatifs, j’ai salivé sur tous ces merveilleux endroits qui nous attendent. Merci à mes copinautes Eve, Franck et tous les autres pour la mine d’infos que sont leurs sites et leur sens inégalé du partage 😉 Vous trouverez leur lien dans la rubrique “liens favoris” -> “amis blogueurs”. Après une traversée de la France scindée en deux pour une halte auprès de la famille, le voyage commence… Lors de notre séjour en Belgique, nous avions mis de côté la ville de Gand et nous nous étions promis de s’y arrêter lors de notre montée aux Pays bas. Par contre, il y a une nouvelle donnée à prendre en compte dorénavant dans nos déplacements et surtout dans les visites des grandes villes heureusement c’est assez rare! ce sont les LEZ ou ZEF en France. Pour notre camping-car vieillissant et roulant au diesel, les centre villes nous sont interdits sous peine d’amende bien salée. Il faut donc ruser avec les parc relais à l’extérieur et les transports en commun ou évidemment les vélos. Au pays du vélo, c’est de rigueur ! Tout d’abord, après la route bien longue, nous irons dormir sur un domaine privé que j’avais repéré en périphérie de la ville. Park for night est notre ami ! C’est un très joli coin avec des douches extérieures en bois très originales et un accueil charmant. Malheureusement les commentaires de l’application ne sont pas objectifs. Alors qu’ils décrivent le lieu comme étant très calme, il est situé juste à côté de l’autoroute ce qui génère un bruit de fond permanent et d’un volume sonore non négligeable dont il faudra nous accommoder heureusement ce n’est que pour une seule nuit ! C’est vraiment dommage car le site est vraiment chouette ! Pour Gand, nous avons opté pour un P+R gratuit celui de Wéba-Décathlon associé à une navette gratuite qui nous emmène directement au centre-ville. La navette se trouve sur le parking et passe toutes les demi-heures. Le trajet dure environ 30 mn. Nous avons vu que les fêtes de Gand débuteraient le 15 juillet et comme nous sommes le 13 on se dit qu’il ne devrait pas y avoir trop de monde. Mais on n’a pas pensé aux préparatifs! La ville est en effervescence, bruyante, animée et en plein chamboulement. Du coup, on est un peu déboussolés. On ne pourra pas admirer les batiments comme on aurait voulu et on fait surtout attention de ne pas se faire renverser car cela déboule de partout ! Une fois passés dans des ruelles plus calmes on découvre la ville qui a son charme. Cependant nous lui préférons de loin Bruges pour laquelle j’avais eu un véritable coup de coeur. Nous croisons des stands à cuberdons, les bonbons emblématiques de la ville, mais les prix attrape-touristes nous ont fait renoncer à les gouter. Nous avons beaucoup de mal à faire des photos car les stands qui s’érigent de partout gâchent la vue. Je prendrais plaisir à parcourir la rue du Street art , art auquel je suis sensible et pour lequel Gand est réputée. Notre visite terminée , nous retournons au cc par la même navette et poursuivons notre route jusqu’à notre spot de ce soir. Plein de charme, au pied d’un moulin, dans la nature. Une petite route passe à côté mais n’est pas très bruyante et la nuit c’est bien calme. Destination du jour les moulins de Kinderdijk. Je ne les présente plus, ils sont presque l’emblême des Pays bas. Nous avons à parcourir une dizaine de kms depuis notre spot mais nous n’avons pas de regret car nous y sommes très bien. Le chemin se fait par la campagne et c’est magique ! Les petites maisons tellement mignonnes et bien entretenues, des animaux partout des vaches, des chevaux, des hérons, des canards, des foulques, des moutons, des poules d’eau, des petits ponts blancs, des fleurs…Bref je suis toute gaga de ces paysages ! En route, nous tombons sur une voie qui est barrée et nous voila bien embétés mais une gentille hollandaise nous accoste et nous propose de nous remettre sur la voie. Très sympa ! Une fois arrivés, nous sommes ébahis! Que c’est beau ! on comprend parfaitement que le site soit classé au patrimoine mondial de l’Unesco. La lumière du matin donne une atmosphère éthérée, la nature se donne en spectacle! c’est une nature sauvage et domptée à la fois, l’homme y a laissé son empreinte mais elle a repris ses droits. La vie est présente à profusion et crée une ambiance magique. Quelle belle visite ! Retour tout aussi agréable et la fin d’après-midi sera consacrée au repos et à la planification de la suite du voyage. Rotterdam nous voila ! Nous trouvons à stationner merci Eve! à Schiedam, hors LEZ, au pied d’un des plus grands moulins d’Europe qui servait naguère à moudre les baies de génévrier qui entraient dans la fabrication du gin. 6 places sont offertes aux camping-cars la nuit est gratuite mais il faut s’acquitter du stationnement de jour forfait de 7,40 €. C’est un dodo en ville mais le quartier est calme. D’ailleurs la nuit le sera également à notre plus grande surprise. Nous nous équipons et partons rejoindre le Schiedam centrum d’où part le métro A le vert. A pied il faut compter un quart d’heure. Nous prenons un tourist ticket qui permet d’emprunter les transports en commun en illimité toute la journée pour 14,50 €. Nous descendons à la station Beurs qui se trouve à deux pas du musée maritime. Nous ne le visiterons pas mais on peut profiter des différents bateaux qui sont exposés dans le port. Nous nous dirigeons vers le pont Erasmus, emblème de la ville tant par sa majesté que par sa beauté architecturale, les rotterdamois l’appelle le Cygne. J’avais repéré pour déjeuner le bateau balise “Vessel 11” qui sert apparemment un excellent fish and chips. C’est très original comme restaurant. Nous déjeunerons sur le pont d’un fish and chips copieux et délicieux. Une bonne adresse ! Nos pas nous conduisent vers les fameuses maisons cubiques. Mais d’abord nous serons séduits par la Witte huis construit dans un style art nouveau en 1889, cet immeuble fut le premier gratte-ciel d’Europe. Puis nous déambulons dans Oude Haven le vieux port tout proche pour arriver aux maison jaunes Kubuswonongen de l’architecte Piet Blom. Ce projet résidentiel se distingue par des maisons cubiques inclinées à 45 °. Quelle construction originale ! Nous pouvons monter dans les étages et constater qu’il existe des cours intérieures. C’est vraiment unique ! Nous nous acquitterons des 3 € qui nous permettent d’en visiter une de l’intérieur tant nous sommes curieux de voir comment on peut les meubler. Tout est sur mesure évidemment et c’est sur 3 niveaux. Nous avons beaucoup de plaisir à explorer cette ville moderne et avant-gardiste quasiment détruite lors de la seconde guerre mondiale et où les architectes s’en sont donné à coeur joie. Elle dégage une atmosphère agréable à taille humaine. C’est vraiment une ville à découvrir ! prochaine étape le Markthal. Géant de verre à l’architecture unique ! des appartements de luxe occupent le pourtour et l’intérieur est décoré d’une monumentale fresque florale numérique du duo d’artiste Arno Coenen et Iris Roskam. L’intérieur offre une pléthore de snacks de différentes nourritures du monde et l’air est empli d’odeurs d’épices, de cuisine, de denrées sucrées ou salées. Sur la place où il préside, se trouve une station de métro couverte d’une dentelle de métal et un parking à vélo où l’on se dit que l’on ne voudrait pas y perdre le nôtre! Nous nous dirigeons de nouveau vers notre station de métro pour le retour. Nous avons prévu de nous arrêter à Delfshaven pour voir l’église d’où sont partis les pères pélerins en 1620. Ils ont d’abord pris la mer sur la Speedwell avant de constater que le bateau ne ferait pas la traversée et ont finalement embarqués à Southampton sur le Mayflower pour aller constituer la première colonie du Massachussets. Le petit quartier ne paye pas de mine mais la partie ancienne est charmante et le tour est vite fait. Nous remontons dans le métro et rejoignons le cc. Nous aurons parcouru 11 kms à pied aujourd’hui. Après une nuit tranquille, nous allons vérifier si la Hollande est bien l’autre pays du fromage. Face à la France, la bataille risque d’être rude ! Nous allons donc à Gouda où nous savons pouvoir stationner au parking Klein america. Nous dégotons une place in extremis car nous ne sommes pas les seuls à avoir eu cette idée ! la ville rassemble les attraits qui font l’apanage des villes hollandaises des canaux fleuris, des ruelles pavées, des commerces et des cafés originaux, du fromage typique, et des gaufres “les stroopwaffels” un délice ! Nous voulions admirer les vitraux de l’église Sint Janskerk mais elle est payante et assez chère. Du coup nous renonçons. Faire payer la visite d’une église c’est très étonnant. Nous récupérons une carte des polders environnants car demain nous voulons faire une petite balade à vélo pour découvrir la nature. Le parking est archi plein et les voitures ne respectent pas nos emplacements alors qu’il y a encore de la place dans la zone “voiture”. ça a le don de me faire grogner ! Bon, nuit sur un parking mais pas trop à se plaindre quand même ! Nous enfourchons nos vélos comme les dizaines de hollandais que nous croisons chaque jour. C’est vraiment génial de pouvoir circuler de cette façon il y a des pistes cyclables partout!! mais vraiment partout ! c’est tellement confortable et tout est quasiment plat! bref le bonheur ! Bon on va finir avec les fesses tannées mais on n’a rien sans rien, lol ! En route pour une balade nature dans le “groene hart” le coeur vert. De la verdure et de l’eau ! de l’eau partout ! c’est incroyable comme l’eau est présente partout dans des milliers de canaux tout autour de soi, dans n’importe quelle direction où se porte notre regard et je peux vous dire que cela a un charme fou ! Personnellement j’adore ! les maisons sont tellement belles et fleuries ! Bref je suis ! Pique-nique sur un banc en observant les oies sauvages et en expérimentant notre désormais appli de voyage Birdnet, afin d’identifier les oiseaux que nous entendons. On s’est amusé à regarder les hérons qui sont tellement immobiles qu’on dirait des faux sauf qu’une fois c’était vraiment un faux ! lol! Nous assisterons cependant au repas d’un héron goulu sans qu’il soit le moins du monde impressionné par notre présence. De retour au cc, nous remballons et prenons la route de la suite de notre circuit. Nous avons prévu de rejoindre le secteur de Volendam où nous savons trouvé une aire sympa mais comme c’est le week-end et que nous pensons qu’il y aura beaucoup de monde on fera une étape sur notre trajet. Nous avions repéré un camping à la ferme mais il est plein. Nous dégoterons finalement un grand parking au calme et gratuit. Parfait! Nous voulons nous installer sur Volendam et sillonner le secteur à vélo économie d’essence et souci moindre de se trouver un spot. L’aire de Volendam n’est pas bon marché mais à 14 € la nuit et 6€ la journée c’est raisonnable pour la Hollande. Les emplacements sont sympa, il y a les services mais pas de sanitaires, la plage à deux pas et c’est plutôt calme. Nous sommes un peu inquiets car s’il n’y a pas de place notre petit programme tombe à l’eau. Ouf ! il y a de la place on s’en trouve une à l’ombre car deux jours de canicule sont annoncés. Une fois installés, notre première excursion sera Monnickendam. A quelques kilomètres à vélo ce petit village est souvent décrit dans les guides comme authentique et pittoresque. Nous retrouvons les ingrédients désormais bien connus des villages hollandais canaux, jolies maisons aux toits et façades typiques, terrasses de café, carillon sonneur, bateaux amarrés. C’est joli mais ce ne sera pas un coup de foudre. Le carillon de l’église chante les heures et c’est très sympa. Cela rappelle ceux du Nord de la France. Au retour nous ferons une halte à la ferme pour déguster une glace au yaourt délicieuse. Nous aurons la chance d’admirer depuis notre emplacement un coucher de soleil sur “notre” moulin de toute beauté. Ce matin nous avons un ferry à prendre. Nous avons opté pour cette solution pour éviter trop de kilomètres à vélo toujours mon dos et pour bénéficier d’une petite traversée en bateau toujours plaisante. L’arrivée sur le port de Volendam en vélo au petit matin m’enchante ! que c’est joli et pittoresque! encore une fois j’adore ! Le premier départ est à 9 h 45 pour 40 € l’aller/retour pour 2 pers. avec les vélos. juste le temps de flâner un peu sur le port en admirant les bateaux et c’est déja l’heure. Il fait un temps magnifique et la traversée dure 30 mn très calme et reposante. Arrivés sur la presqu’île de Marken, nous débarquons et partons à la découverte de ce petit bout de terre encore un peu sauvage. L’ancien village de pêcheur a gardé ses maisons goudronnées dont certaines sur pilotis, ces ruelles pavées, ces sabots sur le pas de la porte. Nous lui trouvons un léger air de villégiature abandonnée avec comme témoins des toiles d’araignées un peu partout. Nous poussons jusqu’au célèbre phare de Marken que les locaux surnomme le “cheval” sur les pas ou les roues d’Eve et de Franck…;- . Nous avons de la chance car l’échafaudage qui le défigurait depuis quelques temps a été retiré et il apparait dans toute sa beauté. L’eau à ses pieds invite à la baignade tant elle est cristalline. D’ailleurs quelques badauds s’installent sur la petite plage attenante. C’est une proprieté privée, nous ne pouvons approcher plus. Il fait vraiment très chaud et pas d’ombre, nous ne nous attardons pas trop. Nous croisons un couple de cygnes et leur progéniture. Je suis étonnée car ils ne sont ni blancs, ni noirs un corps blanc et un cou noir je n’en avais jamais vu. leur cri est surprenant et nous passerons un court instant à les observer. Petite pause sur le quai en attendant le ferry et nous voila de retour à Volendam. Nous laissons filer l’après-midi en lecture et détente. Ma lecture du moment que j’ai adoré les premiers tomes de la saga d’Eric Emmanuel Schmidt la traversée des temps. Une pépite ! Sur le lac voisin le Markermeer des jeunes font apparemment des courses de bateaux qui semble bien proches des nageurs. Peut-être n’ont-ils pas la même réglementation ici… La nuit sera très chaude il a fait 34 °c ici et c’est bien pire en France, sauvée par notre petit rafraichisseur d’air portatif qui se révélera bien utile. Ce matin, le vent s’est levé annonçant la pluie prochaine. Mais ce n’est pas pour tout de suite alors nous partons explorer Edam toujours collés à nos selles. J’ai beaucoup aimé cette petite ville. C’est déroutant car on retrouve sensiblement les mêmes caractéristiques dans chacun de ces villages ou villes de Hollande mais selon sa sensibilité on ne va pas ressentir la même ambiance, la même impression et c’est ce qui fera que l’on sera plus ou moins réceptifs à leur charme. Pourquoi on va apprécier une ville plutôt qu’une autre, c’est tellement difficile à dire…Bref, Edam fera partie des villes que j’aurai préférées. Nous irons nous prêter à une dégustation de fromages dans la jolie boutique. Les vendeuses sont très affables et prennent la peine de nous demander notre langue et nous expliquent tout en français. Nous ferons un ou deux achats, mais je pense quant même que cela ne vaut pas nos fromages français. Oui je sais, je suis chauvine ! Une fine pluie que nous n’attendions pas si tôt s’invite et nous rentrons en tentant de passer entre les gouttes. Ce sont les premières de notre circuit alors on ne va pas se plaindre. D’ailleurs le soleil revient bien vite après et nous “chillons” comme disent les jeunes le reste de l’après-midi. Ce matin nous quittons notre “fief” de Volendam où nous nous plaisons tant mais nous allons revenir après demain ! pour nous rendre à Alkmaar car nous sommes vendredi et c’est le jour du marché aux fromages. Nous voulions assister à ce petit bout de culture hollandaise, attrape touristes certes, mais c’est pittoresque. Nous trouvons à nous garer sur un parking gratuit à distance raisonnable à vélos. Nous suivons le ruban de la piste cyclable jusqu’à la place où va se dérouler le spectacle. Il y a déja beaucoup de monde. Une animatrice armée de son micro décrit le déroulé dans trois langues hollandais, anglais et français. Mais le temps quelle jongle entre les langues fait que l’on est décalé et on ne comprends pas vraiment toutes les subtilités des transactions. Nous restons sur notre faim car il n’y a pas de trame, ce n’est qu’un enchainement d’aller retour des porteurs. Le spectacle terminé, nous continuons à arpenter les petites rues adjacentes de l’ancien Alkmaar avec beaucoup de plaisir. C’est une ville vivante et animée avec de jolis quartiers. Pour notre étape, nous avons reperé une place dans une petite capitainerie le long de l’eau. Il est possible de réserver ce que nous avons fait pour trouver notre place qui nous bateaux passent sous nos fenêtres au fil de l’eau. Sympa ! Nuit calme. Au matin ce sont les équipages d’aviron qui nous salueront au passage. Nous quittons Alkmaar pour nous diriger sur Zaanse Schans, petit village quasiment écomusée mais d’accès libre et gratuit. Là encore, petit parking gratuit à distance de vélos. Juste avant d’arriver, nous devrons faire une halte devant le pont levant pour laisser passer les bateaux. Nous les posons en arrivant afin d’effectuer la visite à pied car il y a tellement à voir qu’il vaut mieux prendre son temps. Je suis subjuguée par la beauté de cet endroit. Il y a plein de boutiques à l’ancienne au charme suranné. c’est un condensé de Hollande avec ses couleurs, ses paysages, ses caractéristiques. Les différents moulins se visitent nous choisirons celui qui broyait les pigments de couleur. Il a l’avantage d’avoir une terrasse en hauteur qui offre une jolie vue sur tout le site. Il est probablement le dernier moulin à vent à peinture dans le monde. Nous assistons à la fabrication d’un sabot de bois dans la boutique qui lui est consacré. Je serai éblouie par les sabots des différentes occasions qui sont exposés dans les vitrines et particulièrement celui tout en diamant pas sure que ce soit des vrais 😉 . A la fin de notre visite, et après un petit détour par le quartier de l’autre rive afin d’admirer là encore de jolies maisons, nous retournons à notre cc et reprenons la route de notre aire de Volendam. Elle est tellement pratique pour le secteur car nous avons prévu Amsterdam pour les deux prochains jours et l’arrêt de bus se trouve juste à l’entrée de la Marina. C’est le bus 316 qui est direct en 30 mn pour la gare d’Amsterdam. Vous pouvez soit prendre un aller-retour à 12,50 € ou un ticket journée tous transports à 19,50 €. Vous pouvez les acheter au “service point” de la marina ou dans le bus. Les horaires sont affichés dans le hall. C’est dimanche il fait un temps magnifique et nous sommes fin prêts pour notre journée à Amsterdam. Ce sera une découverte des quartiers les plus connus à pied. tout de suite c’est le coup de foudre ! Mais quelle ville magnifique ! Nous serons conquis par l’expérience que nous vivrons d’une ville avec peu de voitures plus calme, moins bruyante, plus piétonne . Quel bel exemple d’une capitale où le vélo est roi conjuguant à merveille l’ancien et le moderne! Nous serons par contre plus modérés sur cette odeur écoeurante qui se fume et que l’on trouve en libre service un peu partout. Beurk ! Chacun trouvera son circuit, ses coups de coeur, ses surprises. Voici les nôtres le passage oersoep, le dam, la kalverstraat rue commerçante, le béguinage, le marché aux fleurs, la place Rembrandt, les différents canaux prinsengracht, herengracht, brouwersgracht, boire une bière dans l’emblématique café brun le Hoppe, le quartier rouge, la oude Kerk, le Rijksmuseum…Bref il y a tant à voir. Par contre ne chercher pas de photos du quartier rouge, respect oblige, vous n’aurez que ces symboles 😉 Pour vous déplacer, quelques astuces pour aller de la gare au Rijksmuseum, vous pouvez prendre le tram 2 ou 12 et descendre à l’arrêt muséumplein. Des panneaux vous indiquent le chemin pour sortir de la gare et trouver le tram juste devant la gare. Pour repartir par le bus, il suffit de repérer sur les panneaux la voie sur laquelle il doit partir A pour le 316 et de s’y rendre par l’escalator. Par contre pour le Rijksmuseum, ça a été la galère! il faut obligatoirement acheter son billet en scannant le qr code à l’entrée du musée et réserver une heure pour pouvoir visiter. Tout doit se faire par internet c’est une hérésie ! comment font les gens qui n’ont pas de smartphone ! pour arranger les choses, je n’ai pas reçu le mail dans lequel se trouvaient mes billets j’ai du montrer mon numéro de commande pour qu’ils retrouvent mon achat! Bref une horreur ! Heureusement la visite vaut tellement le détour que cela nous a rassérénés. Nous sommes fourbus par ces deux jours et un peu plus de 20 kms à pied mais également comblés par notre découverte d’Amsterdam. C’est vraiment une ville à voir ! Enfin le clou de ce voyage Giethoorn ! C’est ce village de conte de fées qui m’a donné envie d’ajouter les Pays Bas à la liste de nos voyages. L’aire que nous avions repérée au départ est pleine mais nous savons trouvé une alternative dans un camping à la ferme proche. Nous le préférons d’ailleurs car les emplacements sont en retrait de la route, très spacieux et au calme pour 17 € la nuitée. Nous en profitons pour faire une lessive, il n’y a pas de seche linge mais il fait beau alors cela devrait faire l’affaire. La nuit fut particulièrement calme et reposante. Ce matin, nous reprenons nos “destriers” et filons au village. J’ai très envie de faire une balade en bateau pour découvrir le village. Je sais c’est très cliché mais il ne faut pas bouder ses envies, cela fait partie des petits bonheurs qui rendent la vie plus belle. Nous louons donc un de ces “bateaux murmures” et partons sur les canaux. Le circuit est donné pour 2 heures, nous avons le temps. Il est tôt et le village s’éveille à peine, il y a peu de monde et nous savourons notre plaisir. Quel village original et magnifique! Nous débouchons sur le lac que nous traversons en admirant les petites iles, les oiseaux toujours présents et les reflets du soleil sur l’eau, c’est tellement calme ! Nous retrouvons les canaux en jetant ici et là des regards sur les petits canaux perpendiculaires qui s’enfoncent dans les proprietés. De retour auprès du loueur, nous rendons notre bateau, enchantés par l’expérience. Nous nous arrêtons pour déjeuner au bord du canal avant de poursuivre la visite à pied. Nous ne prendrons pas le temps de compter ses 170 ponts mais nous savourons l’ambiance. De retour au cc, nous prolongeons notre étape d’une nuit supplémentaire car nous nous plaisons bien. Sur le trajet, nous en profitons pour faire quelques courses. Nous n’avons pas eu de problème pour s’approvisionner. Il y a pas mal de magasin Lidl et une chaine de magasin Jumbo que nous avons trouvé bien achalendés et à des prix raisonnables. Nous sommes maintenant dans la région appelée Frise où il existe une langue parlée le Friesland. Les pancartes des villes ont les deux orthographes. Je cherche désespérément les chevaux frisons qui sont mes préférés dans les champs ou les fermes mais je n’en vois aucun. J’ai prévu un petit arrêt dans la ville forteresse de Sloten, j’avais lu qu’elle avait un certain intérêt. Nous avons le temps, alors… Nous trouvons à stationner à la capitainerie. C’est vraiment un bon plan que ces capitaineries de plaisance car il y en a partout, en général, il y a douches et toilettes pour un tarif raisonnable en Hollande et c’est plutôt calme. Un bon coup de pédale et nous nous dirigeons vers le centre ville. Nous avons beaucoup aimé cette petite bourgade simple mais accueillante. Nous admirons quelques vieux bateaux et nous sommes intrigués par de larges pièces de bois sur leurs flancs. Nous interrogeons un plaisancier sur son bateau qui nous explique que ce sont des stabilisateurs appelés ailes de dérive car ce type de bateau n’a pas de quille. Ils sont abaissés dans l’eau pour aider à maintenir le bateau en équilibre lui permettant de naviguer dans des eaux peu profondes. Ce matin, Hindeloopen nous tend les bras. Ancien village de pêcheurs qui date du 13e siècle, il est ceint par une digue herbeuse où paissent des moutons et son port ouvre sur l’Ijsselmeer. Il fait partie du circuit des onze villes de Frise qui participent à la course de patinage sur glace l’elfstedentocht . Cependant cela fait bien longtemps qu’elle n’a pas eu lieu car il ne gèle plus aussi fort les hivers. Coup de coeur pour cette petite cité avec une ambiance bord de mer et un coeur de village invitant à la contemplation. La boutique d’un ébéniste avec ses meubles peints ouverte depuis 1894 nous séduira particulièrement. Nous avons trouvé à stationner grâce à Park for night, une fois de plus. Nous pourrions rester dormir mais le parking est plutôt bruyant nous privilégions toujours le confort de l’étape alors quelques kilomètres de plus nous conduisent dans une aire à la ferme. Il n’y a pas de prix à la nuitée, on donne ce que l’on veut, tous les services sont présents. Notre hôte est très aimable et il y a des oeufs frais le matin en libre service. On met la petite pièce dans une boite. Que j’aime ces relations saines et confiantes entre les gens ! L’endroit nous plaira particulièrement malgré le passage d’un petit train peu gênant et nous resterons finalement 3 nuits. Il faut dire qu’un orage est annoncé et que nous avons choisi de décaler la suite de notre circuit pour privilégier le beau temps. Ce lundi, direction Zandvoort. La passion de mon mari nous conduit à visiter les différents circuits automobiles que nous croisons sur l’Europe. Situé en bord de mer, cela devrait être une étape agréable. Il y a un grand parking en bord de plage où nous pouvons stationner. il existe même une aire de quelques places pour dormir sur le bord de mer mais il faut vraiment le vouloir tant c’est bruyant la route passe à hauteur des fenêtres ! Le circuit n’est pas accessible car il est en plein préparatifs du prochain grand prix mais en rusant un peu nous arriverons à “voler” quelques vues et quelques photos des lieux. Nous descendrons les vélos pour aller jeter un oeil à la station balnéaire et nous finirons l’après-midi sur la plage. Nous avons été très surpris par l’installation de dizaines de mobil-homes directement sur la plage, gérés un peu comme un camping. en France, ce ne serait pas possible et heureusement ! Pour notre étape nocture, j’ai repéré une aire à l’arrière d’une jardinerie apparemment très bien notée. En chemin, on traverse une zone industrielle peu engageante et on se demande où on va atterrir mais nous persévérons et une fois un petit pont passé on se retrouve presque à la campagne ! l’aire est superbe avec un environnement paisible et serein. Tous les services sont présents avec douches et toilettes. le Top pour 18,50 €! Nuit comme promise calme et paisible. Ce matin, nous avons mis le réveil tôt car nous allons faire une visite quelque peu insolite le plus grand marché aux fleurs du monde ! Nous nous rendons donc à Alsmeer où après avoir un peu tourné nous nous garons sur le parking P4 avec les camions à deux pas de l’entrée. Pour 10 € un peu cher tout de même et on n’a même pas un petit bouquet de fleurs ! on pénètre dans un immense hangar que nous pouvons parcourir par une passerelle aérienne. tout d’abord accueillis par une douce fragrance florale, nous assistons à un ballet incessant de chariots pilotés de main de maitre par les employés. nous sommes happés par des petits trains de couleur, qui serpentent dans tout le hangar. nous essayons bien vainement de reconnaitre tous ces magnifiques fleurs qui passent juste sous nos pieds. nous jetterons un oeil à la salle des enchères mais dorénavant presque tout se fait par internet. Nous verrons aussi le labo de recherches et finirons par des stands ludiques où grâce à des écrans verts nous pourrons apparaitre sur une vidéo et faire des photos au milieu des fleurs. bref, vous l’aurez compris quelle fascinante visite ! c’est à ne pas rater ! Comme il est encore tôt et qu’il est temps de commencer à redescendre en direction de la maison, nous programmons un stop à Gouda pour effectuer nos quelques achats de retour et boucler la boucle en retournant dormir à notre aire au pied du moulin que nous avions beaucoup apprécié. La route du retour se fera en deux fois avec une étape au lac de Madine dans les Vosges que nous apprécierons pour son ombre et sa fraicheur par 37 °. Nous avons pris une différence de 15° en quelques heures ! il va falloir se réacclimater physiquement et bien sur moralement car le voyage est fini. Mais à quand le prochain….? 1. Sabots en bois Les sabots de bois sont la chaussure traditionnelle depuis de nombreuses années, remontant au 13ème siècle. Cependant, il est peu probable que vous rencontriez des personnes qui portent des sabots dans les rues, car la plupart des Néerlandais ne portent pas ces chaussures fabriquées localement et ce sont surtout les touristes qui les achètent à titre de souvenirs. Mais ne vous découragez pas, vous pouvez toujours trouver une paire de chaussures en bois à la fois contemporaines et quelque peu rétro, allant de celles fabriquées en bois nu à celles peintes en tulipes bleu de Delft avec une grande attention portée aux détails, aux matériaux et aux couleurs, dans la plupart des magasins ici. Ils feront sûrement un ajout décalé à n'importe quelle garde-robe. Vous pouvez faire une excursion d’une demi-journée à Zaanse Schans et à Volendam pour voir les artisans locaux qui fabriquent encore ces chaussures colorées et audacieuses à la manière ne pouvez pas résister à la tentation d’acheter une adorable paire de petits sabots appelés sabots de mariage, fabriqués à partir de bois non peint, adaptés à la taille d’un pied d’enfant. Ces sabots sont abordables et peuvent être un cadeau spécial à emporter fabriqué à la main. 2. Fromage hollandais Les Hollandais ont une longue tradition dans la fabrication du fromage et il existe plusieurs types de fromages de chèvre, de fermier et de Leiden, facilement disponibles dans la plupart des magasins. Mais le plus populaire d'entre eux est le Gouda, un fromage hollandais jaune au lait de vache, disponible en plusieurs variétés, dont le Jong» jeune, plus crémeux et plus doux, et le Belegen» vieilli, au goût plus prononcé. N'oubliez pas de goûter au célèbre fromage Edam, dérivé de la jolie ville d'Edam, bien connu pour sa croûte rouge et sa forme ronde caractéristique. Si vous prévoyez en rapporter à la maison, assurez-vous d’emballer votre fromage sous vide pour le faire passer aux douanes. 3. Moulins à vent Il est difficile d'imaginer la Hollande sans imaginer des moulins à vent dans le paysage. Tout autour d’Amsterdam, vous trouverez des moulins à vent de différentes tailles dans des boutiques de souvenirs. Des aimants et des cuillères pour le réfrigérateur aux horloges et à la décoration de jardin - vous trouverez des moulins à vent partout! Pour le dire en chiffres, il y a plus de 1 000 éoliennes de 1850, mais seules quelques-unes fonctionnent encore. Vous pouvez également profiter de la beauté pittoresque du village, Kinderdijk, un site du patrimoine mondial de l'UNESCO, situé dans le contexte de la rivière Noord et niché entre Rotterdam et Dordrecht. 4. Tulipes Les Pays-Bas sont un pionnier mondial et un important exportateur de fleurs, plantes, bulbes, arbres décoratifs, ainsi que de fruits et de légumes. Plus des trois quarts des bulbes de fleurs commercialisés dans le monde proviennent d’ici, la majorité étant des tulipes. Les tulipes sont les fleurs de signature de ce pays et d'autres fleurs comme les roses hollandaises, les crocus et les hortensias sont de plus en plus cultivées à l'étranger en raison du climat favorable. La plupart des régions du pays se sont transformées en un vaste océan de fleurs de la mi-mars à la mi-mai, à partir de la saison des crocus en mars, suivie par les jonquilles et les jacinthes. C'est de la mi-avril à la mi-mai que les tulipes affichent enfin leurs magnifiques couleurs. Lorsque les tulipes fleurissent, vous pouvez profiter de beaux champs colorés. Il vaut mieux explorer la région à vélo ou à pied. 5. Bière Après une longue journée de visites à Amsterdam, prenez une gorgée de bières blondes bien connues, notamment Heineken, Grolsch et Amstel, les bières les plus populaires des Pays-Bas. La lager pâle se boit généralement avant ou après un repas en raison de sa saveur polyvalente qui se marie à merveille avec la plupart des repas. Les Pays-Bas sont le plus grand exportateur de bière au monde et produisent un certain nombre de spécialités régionales au coude à coude avec les brasseries belges ou allemandes et sont brassées selon des recettes Maison des Bols, une des plus anciennes distilleries du monde, est un lieu incontournable. La société offre un aperçu de la culture passionnante des bars, une visite guidée spectaculaire de ses installations et une dégustation qui se termine par un atelier de cocktail d'une heure, où les clients peuvent en apprendre davantage sur les cocktails, les genièvres et les compétences de base mixologie. 6. Les vélos L'un des meilleurs moyens de profiter de la beauté des paysages et des grands espaces hollandais est le vélo, qui dépasse étonnamment le nombre d'habitants dans le pays. Dans les villes européennes qui aiment le vélo, comme Amsterdam et La Haye, plus des trois quarts de tous les trajets sont effectués à vélo. Les touristes passionnés de vélo voudront peut-être envisager d’acheter des accessoires pour le cyclisme, notamment une housse de siège de vélo de toute couleur et tout motif imaginables des housses décorées dans le style Holland en Delft, des moulins à vent et des motifs de vache sont tout à fait séduisants pour donner du style à votre vélo. La housse imperméable garde votre selle propre et sèche. Vous la trouverez dans les magasins de vélos et autres boutiques. Vous pouvez également acheter un verrou solide pour votre deux-roues, qui résiste bien aux voleurs de vélos. Attendez-vous à payer au moins 40 EUR 46 USD pour votre cadenas dans un magasin de vélo, mais la différence de sécurité par rapport à un cadenas en U est immense. 7. Articles delftware de signature Il peut être difficile de résumer succinctement le charme unique d’Amsterdam, mais plusieurs objets facilement disponibles dans la ville capturent une certaine mesure de son histoire et de sa culture agréables. Une de ces beautés que vous ne pouvez pas rater est celle des articles en céramique Delftware. Vase bleu et blanc, salière et poivrière, carreaux peints à la main, belle boîte avec la petite fille et le garçon prêts à vous embrasser, ces pièces en porcelaine sont des symboles des peintres en faïence de Delft peignent les décorations traditionnelles sur les objets en porcelaine à la main, et il n’est pas nécessaire que ce soit en bleu. Si vous voulez acheter un authentique delftware, vous devez vous rendre dans la charmante ville de Delft, ce qui en fait une excursion d’une journée intéressante au départ d’Amsterdam. Lorsque vous achetez une pièce authentique de l'une ou l'autre de ces poteries, vous recevez un certificat de la Chambre de commerce reconnaissant vos achats comme étant un delftware authentique. 8. Bonbons sucrés à la réglisse néerlandaise La réglisse ou goutte» est remarquablement recherchée aux Pays-Bas, en raison de sa diversité de formes sucrée, salée, douce et dure et de saveurs comme l’orange, le miel ou la myrtille. Vous pouvez mettre la main sur ces friandises néerlandaises noires dans une pharmacie, un supermarché ou chez HEMA et même envisager de ramener certains de vos favoris avec vous. La confection est généralement parfumée à l’Anis, une merveilleuse épice exotique et savoureuse qui confère aux bonbons une saveur douce, astringente et épicée et est utilisée pour améliorer les aliments de diverses cultures pendant au moins 4000 ans. 9. Peintres célèbres Les Pays-Bas ont beaucoup à offrir aux amateurs d'art. Il a produit certains des plus beaux peintres du monde, notamment à l'âge d'or hollandais, lorsque leurs artistes prolifiques ont développé des styles et des chefs-d'œuvre sur lesquels l'Europe a compté pendant les deux siècles à venir. La plupart sont familiers avec des personnalités comme Rembrandt, Johannes Vermeer et Jan Steen, qui ont changé l'art de la peinture pour toujours avec leurs coups de pinceau et ont été des pionniers artistiques au cours des siècles avant et après l'âge d'or de la peinture». Ils ont ouvert la voie à certaines des peintures de paysages les plus époustouflantes jamais produites. 10. Beaux canaux Les trois principaux canaux Herengracht, Prinsengracht et Keizersgracht couvrent plus de 100 kilomètres de la région et forment des ceintures concentriques autour de la ville, connues sous le nom de Grachtengordel, contribuant à la renommée d'Amsterdam en tant que “Venise du Nord”. .Le centre-ville d'Amsterdam est façonné par une ceinture de canaux à plusieurs niveaux qui entoure la place du Dam. Ce vieil exploit d'ingénierie a été principalement construit au 17ème siècle au cours de l'âge d'or hollandais, à une époque de prospérité économique. De nombreux magasins autour d'Amsterdam vendent de vieilles gravures du système de canaux et des cartes de la ville sont disponibles dans la plupart des librairies ou des lieux touristiques. Vos prochaines vacances sont maintenant plus simples Les attractions touristiques des Pays-Bas couvrent un large éventail de goûts et d’intérêts et ont beaucoup à offrir à tout le monde. En raison de sa taille relativement petite et de ses collines plates et basses qui couvrent la majeure partie de la zone centrale, il est assez facile de visiter rapidement les Pays-Bas et de voir une grande partie du pays en peu de temps. Beaucoup de gens ne se rendent pas compte de toutes ces choses qui font la renommée des Pays-Bas, alors assurez-vous de mettre la main sur la plupart d'entre elles, si ce n'est toutes. Divulgation Trip101 sélectionne les listes dans nos articles indépendamment. Certaines des annonces de cet article contiennent des liens d'affiliation. Error 403 Guru Meditation XID 861528327 Varnish cache server La ville de Gemert aux Pays-Bas vient d'inaugurer pour les cyclistes un petit pont de 8 mètres de long et 3,5 mètres de large. Rien de bien extraordinaire, si ce n'est que sa particularité est dans sa conception avec une impression en 3D. Ce pont a été imprimé à l'université technique d'Eindhoven qui annonce l'ouverture du " premier pont au monde en béton armé imprimé en 3D. " Quelque 800 couches de béton, et le développement d'un procédé qui a permis d'intégrer des câbles d'armature en acier. Le travail sur l'impression du pont a été mené en collaboration avec la société BAM Infra. Un projet bouclé en l'espace de seulement trois mois. Un des avantages mis en avant pour le procédé est de nécessiter beaucoup moins de béton qu'avec des techniques plus conventionnelles. Toujours aux Pays-Bas, on rappellera le projet encore en cours de MX3D pour l'impression en 3D d'un pont en acier inoxydable enjambant l'un des canaux de la ville d'Amsterdam. Avec du retard sur l'annonce initiale, un tiers du pont a été imprimé. Le projet devrait aboutir en 2018. En début d'année, la commune d'Alcobendas située non loin de Madrid en Espagne avait inauguré un pont piéton imprimé en 3D. En béton, cela avait aussi été revendiqué comme une première mondiale. Une première mondiale espagnole ou néerlandaise ? Cette page peut contenir des liens affiliés. Si vous achetez un produit depuis ces liens, le site marchand nous reversera une commission sans que cela n'impacte en rien le montant de votre achat. En savoir plus.

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